住宅保證是重大民生和發展工程。“十三五”期間，北京市建造籌措各類政策性住宅41.4萬套，完成竣工38.8萬套，財政投入安居工程資金815.5億元，為城市中低收入家庭完成“住有所居”方針奠定了根底。

依據規劃，“十四五”時期，北京將優化與城市功能定位和發展需求相適應的住宅保證制度，加快完善以公租房、保證性租借住宅、共有產權住宅和安置房為主體的住宅保證體系，多渠道滿意群眾住宅需求。

在公租房方面，北京將滾動進步公租房備案家庭保證率，力爭規劃期末進步到85%，完成特殊困難家庭應保盡保。一起，北京將大力發展保證性租借住宅，緩解新市民、青年人住宅困難，經過新建、改建、改造、轉化、租借補貼和盤活擱置住宅等多渠道加大供應。

此外，北京將持續發展共有產權住宅，重點滿意首次置業無房剛需家庭需求，優化選址和戶型設計，合理確定共有產權住宅銷售價格和產權比例比例，出臺出租、回購、轉讓細則。

在廣為關注的保證性住宅空間布局方面，“十四五”時期，北京將推進保證性住宅用地優先在軌道交通、大容量公共交通廊道節點周邊布局，同步組團式實施周邊區域商業和公共服務設施項目，優化職住平衡、住行調和、宜居宜業的居住空間結構，促進人口合理有序活動和動態均衡發展。

規劃還提出，將進一步完善保證性住宅建造、審核、分配及管理機制，完成住宅保證申請分配管理快捷高效利民，保證房社區管理調和宜居。堅持政府引導、社會參與、商場運轉，充分發揮市區保證房專業渠道公司優勢，創新投融資和資產運營形式。