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下載手機APP 新華網(wǎng)重慶8月2日電(葛琦)8月2日，重慶市渝北區(qū)舉辦“我為大眾辦實事”系列新聞發(fā)布會，渝北區(qū)住宅城鄉(xiāng)建委發(fā)布老舊小區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村危房改造工作推進(jìn)狀況。“十四五”期間，渝北區(qū)將投入20多億元改造提升老舊小區(qū)573.3萬平方米，惠及數(shù)十萬市民，努力實現(xiàn)從“住有所居”到“住吃苦居”。
今年內(nèi)3個老舊小區(qū)將完結(jié)改造
據(jù)了解，今年渝北區(qū)方案完結(jié)“一點五支路片區(qū)”(旺瑞小區(qū))、金紫山片區(qū)兩個老舊小區(qū)改造，新開工改造花卉園片區(qū)、渝湖路片區(qū)、和盛街片區(qū)3個重點項目。
其間“一點五支路”片區(qū)(旺瑞小區(qū))項目觸及19棟、63單元、977戶，系國家級演示項目，方案增設(shè)電梯16臺。改造前期，渝北區(qū)相關(guān)單位通過“菜單式”調(diào)查、“一對一”入戶等方法聽民意、匯民智、聚民心，架起政府與大眾有用溝通的連心橋。目前改造項目已裝置電梯7臺，完結(jié)室內(nèi)消防管網(wǎng)、外立面替換雨棚、墻面噴漆、雨污排水管網(wǎng)等改造，預(yù)計今年10月底竣工檢驗。
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今年內(nèi)，渝北區(qū)還將完結(jié)金紫山片區(qū)、和盛街片區(qū)改造項目，以及8個項目、10萬平方米的鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造掃尾工作。
立異探索老舊小區(qū)“街區(qū)制”辦理新模式
單體樓棟因零散渙散、疏于辦理，成為老舊小區(qū)改造的一塊“硬骨頭”。為處理這一難題，渝北區(qū)在改造過程中將此類房子連線成片，施行“硬設(shè)備+軟環(huán)境”一體化改造提升，注重建筑與社區(qū)、街巷在空間、功能、文明及面貌上的有機和諧，著力打造完整社區(qū)。
與此同時，渝北區(qū)立異探索了老舊小區(qū)“街區(qū)制”辦理新模式，將連片老舊小區(qū)單體樓整合為一個物業(yè)辦理區(qū)域，引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)施行統(tǒng)一辦理，區(qū)財務(wù)按照0.3元/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)予以補貼。目前全區(qū)已建成12個街區(qū)，觸及單體樓156棟、面積85萬平方米。
為處理老舊小區(qū)改造資金不足問題，渝北區(qū)整合城市更新、棚戶區(qū)改造、養(yǎng)老托幼等方針資金，區(qū)財務(wù)建立全區(qū)老舊小區(qū)改造專項基金池，出臺優(yōu)惠方針吸納社會資金參加改造，發(fā)動居民自籌加裝電梯、讓渡公共收益、使用物業(yè)專項維修資金等方法出資，引導(dǎo)居民共同珍惜保護(hù)改造成果。
提升房子安全 讓危房大眾住得“安”
近年來，渝北區(qū)組織開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、D級危房的普查整理，編制了“一鎮(zhèn)一方案”危房搬離整治方案，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房上圖入庫，督促輔導(dǎo)鎮(zhèn)街執(zhí)行“存量清倉見底、增量動態(tài)清零”要求，集中力量改造整治了一批安全隱患杰出、分布零散的鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、D級危房，切實做到“危房不住人”、“人不住危房”。對暫時不能消除安全隱患的場鎮(zhèn)C、D級危房，渝北區(qū)采取政府購買服務(wù)的方法，由屬地鎮(zhèn)街指定專人動態(tài)監(jiān)測危房，一旦發(fā)現(xiàn)隱情，及時宣布預(yù)警，立即疏散和撤離受影響的居住大眾。
“十三五”期間，渝北區(qū)施行了18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造項目，改造4821戶、154萬方，基本完結(jié)了全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造。“十四五”期間，渝北區(qū)住宅城鄉(xiāng)建委將以續(xù)建項目掃尾工作和零散D級危房撤除為主，方案新增施行3個改造項目、撤除零散D級危房，觸及300余戶，改造房子10萬平方米。
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老舊小區(qū) 改造
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今年內(nèi)3個老舊小區(qū)將完結(jié)改造
據(jù)了解，今年渝北區(qū)方案完結(jié)“一點五支路片區(qū)”(旺瑞小區(qū))、金紫山片區(qū)兩個老舊小區(qū)改造，新開工改造花卉園片區(qū)、渝湖路片區(qū)、和盛街片區(qū)3個重點項目。
其間“一點五支路”片區(qū)(旺瑞小區(qū))項目觸及19棟、63單元、977戶，系國家級演示項目，方案增設(shè)電梯16臺。改造前期，渝北區(qū)相關(guān)單位通過“菜單式”調(diào)查、“一對一”入戶等方法聽民意、匯民智、聚民心，架起政府與大眾有用溝通的連心橋。目前改造項目已裝置電梯7臺，完結(jié)室內(nèi)消防管網(wǎng)、外立面替換雨棚、墻面噴漆、雨污排水管網(wǎng)等改造，預(yù)計今年10月底竣工檢驗。
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今年內(nèi)，渝北區(qū)還將完結(jié)金紫山片區(qū)、和盛街片區(qū)改造項目，以及8個項目、10萬平方米的鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造掃尾工作。
立異探索老舊小區(qū)“街區(qū)制”辦理新模式
單體樓棟因零散渙散、疏于辦理，成為老舊小區(qū)改造的一塊“硬骨頭”。為處理這一難題，渝北區(qū)在改造過程中將此類房子連線成片，施行“硬設(shè)備+軟環(huán)境”一體化改造提升，注重建筑與社區(qū)、街巷在空間、功能、文明及面貌上的有機和諧，著力打造完整社區(qū)。
與此同時，渝北區(qū)立異探索了老舊小區(qū)“街區(qū)制”辦理新模式，將連片老舊小區(qū)單體樓整合為一個物業(yè)辦理區(qū)域，引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)施行統(tǒng)一辦理，區(qū)財務(wù)按照0.3元/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)予以補貼。目前全區(qū)已建成12個街區(qū)，觸及單體樓156棟、面積85萬平方米。
為處理老舊小區(qū)改造資金不足問題，渝北區(qū)整合城市更新、棚戶區(qū)改造、養(yǎng)老托幼等方針資金，區(qū)財務(wù)建立全區(qū)老舊小區(qū)改造專項基金池，出臺優(yōu)惠方針吸納社會資金參加改造，發(fā)動居民自籌加裝電梯、讓渡公共收益、使用物業(yè)專項維修資金等方法出資，引導(dǎo)居民共同珍惜保護(hù)改造成果。
提升房子安全 讓危房大眾住得“安”
近年來，渝北區(qū)組織開展鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、D級危房的普查整理，編制了“一鎮(zhèn)一方案”危房搬離整治方案，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房上圖入庫，督促輔導(dǎo)鎮(zhèn)街執(zhí)行“存量清倉見底、增量動態(tài)清零”要求，集中力量改造整治了一批安全隱患杰出、分布零散的鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、D級危房，切實做到“危房不住人”、“人不住危房”。對暫時不能消除安全隱患的場鎮(zhèn)C、D級危房，渝北區(qū)采取政府購買服務(wù)的方法，由屬地鎮(zhèn)街指定專人動態(tài)監(jiān)測危房，一旦發(fā)現(xiàn)隱情，及時宣布預(yù)警，立即疏散和撤離受影響的居住大眾。
“十三五”期間，渝北區(qū)施行了18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造項目，改造4821戶、154萬方，基本完結(jié)了全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造。“十四五”期間，渝北區(qū)住宅城鄉(xiāng)建委將以續(xù)建項目掃尾工作和零散D級危房撤除為主，方案新增施行3個改造項目、撤除零散D級危房，觸及300余戶，改造房子10萬平方米。
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