原標題：貴港市近5年共投入保證性安居工程100多億元50多萬困難群眾安居圓夢

    炎炎夏日里，貴港市銀河花園小區過道旁的太陽棚下，一撥老人在消暑閑聊。居民甘梅笑著說，她們入住這里有5年了，“剛入住時感覺有些偏，現在好多了，生活非常便當。”這小區隔壁是貴港市博物館，馬路對面是人來人往的萬達商場。“跟曾經比較，真是好太多了!”

    安居，是每一位市民的夢。為居民圓夢，完成居者有其屋，貴港市下足了功夫。近5年來，該市共投入保證性安居工程100多億元，穩步推動保證性住宅建造，為50多萬困難群眾改進了住宅條件。

    貴港市深入學習貫徹習近平新時代中國特征社會主義思維，統籌經濟建造與民生保證，集中力量抓好普惠性、基礎性、兜底性民生建造，加速補齊民生范疇短板，讓人民群眾取得感美好感安全感更加充分、更有保證、更可持續。今年至3月底，累計開工建造經濟適用住宅、公租房、人才公寓等9.8萬多套，發放廉租住宅租賃補助8024戶4800多萬元，800多名公交司機、環衛工人、新畢業大學生等新市民享用了住宅保證。

    棚戶區改造與重大項目聯動

    說到曾經坐落城區小南門的老舊房，甘梅浮光掠影：她家是前街后院，從前庭走到后院有必要要走狹長的過道，連電單車都開不進，房子破舊，一到下雨天，到處漏水。

    2010年，貴港市啟動首批棚戶區改造項目，2014年簽訂第一批拆遷協議，甘梅二話沒說就簽了，“城市要開展，拆舊建新是有必要的，況且先簽訂協議能夠優先選房，何樂而不為?”

    貴港市住宅和城鄉建造局局長盧祖榮介紹，該市對于城市棚戶區改造最具特征的做法是與城市重大項目結合。通過堤路園棚戶區和東湖棚戶區改造，使得市中心城區的東湖公園和郁江兩岸公園成為市民娛樂休閑的好去處;兩橋棚戶區改造當令推動，建成同濟大橋、同濟大道、青云大橋、西南大道以后，一改以往人車擁堵和臟亂差現象;港城棚戶區改造完成后，原地建成高鐵交通樞紐中心，疏通了開展大動脈。同時充分考慮居民工作、入學、就醫、出行等需要，在建的30個棚改安置區悉數安排在交通便當、配套設備齊全地段。

    2018—2020年，貴港市先后有3000多戶棚戶區安置戶完成了新居夢。2020年，貴港市首先發行廣西首只老舊小區改造政府專項債券1億元，得到了住建部肯定并向全國推行。

    老舊小區改造與城市補短板工程聯動

    對于住在金港大道902號小區的鐘雪蓮來說，從今年春節后，由于裝上了電梯，再也不用擔心行動不便的丈夫出門了，她每次買菜回來也不愁爬樓梯了。她所在的是上個世紀末建成的老舊小區，屬步梯房。

    鐘家隔壁的羅漫家，曾經1歲多的孫子外出玩耍時，他得一手抱孩子一手提著幼兒車爬上爬下，現在將孫子放進車里就可推下樓，由于電梯裝置，家里還多出了近10平方米的入戶陽臺。

    該小區是貴港市2019年施行的老舊小區改造項目，記者看到，現在有11棟加裝了電梯。據幫忙施工的小區居民代表老梁介紹，裝什么牌子的電梯，完全由該單元住戶商定，每家承擔的改裝費用因不同電梯品牌、不同樓層分擔比例不一樣，但每部電梯均可享用政府15萬元的補助。

    902號小區成貴港市老舊小區改造的示范點。“一花引來百花開”，貴港市現在有21個小區近120個樓棟的居民正在進行加裝電梯的前期工作。

    貴港市住宅保證中心住宅保證科負責人林紹青介紹，在2020年開工的109個老舊小區改造中，“水、電、氣、路”等僅僅根本的改造內容，還觸及城市本來的設備短板，如海綿城市建造、治安防控、無障礙設備建造、廢物分類等，2020年修建了18公里的污水管道，建了1100多個停車位，加裝300多根新能源充電樁，改造與新增社區綠地30多畝。配套做好了，小區的環境也有了很大的改變。

    在老舊小區的改造中，貴港市簡化優化行政批閱流程，住建部分實行“先批閱、后補票”的“容缺”處理施工答應，從而使項目從啟動到開工僅需3個月。2020年貴港市老舊小區改造開工7129戶，到現在大部分改造小區工程量已超九成。今年一季度有26個小區、1472戶開工。

    信息共享機制與公租房運營管理聯動

    梁聯英本來是“水上漂了一輩子”的人，現在的公租房是她美好的港灣。梁聯英和老伴原是一家水運公司的臨時工，長年以船為家，在江上從事捕捉作業，2020年12月底入住愛麗舍小區。

    在愛麗舍小區共建有3棟公(廉)租房、共517戶，現在已有502戶廉租住戶和公租住戶入住。廉租住戶每月只需付出57元左右租金，公租住戶每月只需付出248元左右租金，房租便宜服務卻不打折扣。梁聯英說，剛入駐時電視信號連不上，她試著打了物業電話，物業人員立即過來幫她接上了信號，“有什么事都能夠找他們，真好!”

    貴港市住宅保證中心公租房管理科負責人廖源介紹，該市強化公租房的制度監管，優化公租房準入審核程序，從本來的多窗口、多部分分階段受理資料，優化為現在的一站式受理，推行分批配租模式，成熟一批分配一批，輪候期從最高2年縮短至不到3個月?，F在市本級已建成公租房小區8個、保證住宅4651套，已處理住宅困難群眾約1.5萬人。

    另一方面，該市推行公租房全流程智能管理體系，規范公租房申請資歷審核第三審的時限、核對內容、對象規模，實行入戶調查常態化。在常規年審的基礎上，增加隨機入戶抽查以及房產核對等新辦法，核對出取得保證資歷后擁有房產的租戶261戶，存在轉租、轉借、長時間空置等違規行為的租戶93戶，現在這354戶已悉數完成清退。(來歷：廣西日報記者唐正芳通訊員區麗森)