■將葡萄酒莊等建設用地納入用地審批“綠色通道”

 

    ■依法取得不動產權屬證書的可辦理抵押登記

 

    為助推葡萄酒等涉農重點產業發展，充分發揮自然資源對產業發展的要素保障作用，自治區自然資源廳日前出臺《自然資源系統支持葡萄酒等重點產業發展用地的若干政策》，確保政策紅利充分釋放，助力我區重點產業高質量發展。

 

    《若干政策》共分規劃引領、分類施策、維護企業土地權益等5部分13條，明確將重點產業發展用地納入正在編制的自治區、市、縣國土空間規劃。并針對國土空間規劃尚未編制出臺的實際情況，提出了對未納入規劃的產業項目，可以調整土地利用總體規劃，在建設用地報批時，同步審批規劃修改和農用地轉用的政策措施。

 

    《若干政策》將葡萄酒莊、文旅觀光、生產加工等建設用地納入重點項目用地審批“綠色通道”，允許使用規劃預留建設用地指標，年度新增建設用地計劃由自治區單列，應保盡保。相較原有的政策，突破了建設用地不得超過5%的原有政策規定，這對保障葡萄酒等產業和文化、旅游融合發展具有積極意義。并規定，對養殖設施用地確實難以避讓永久基本農田的，允許少量、零星使用，并明確使用面積不得超過項目用地總規模的10%，且須等質等量落實補劃的要求。

 

    《若干政策》還從提高供地效率、降低用地取得成本、節約集約用地方面提出，工業用途的重點產業用地，可將產業類型、生產技術、產業標準、產品品質等作為前置條件，采取帶項目掛牌方式供地。符合劃撥目錄的科研、教育、文化、體育等項目，可以采取劃撥、協議出讓方式供地。

 

    依法登記部分是此次出臺政策的亮點之一，也是企業最為關注的政策?！度舾烧摺访鞔_了通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權，以及依法依規通過流轉方式獲得農村土地經營權、取得不動產權屬證書的，可以申請辦理抵押登記。

 

    “以葡萄酒產業為例，到2025年，釀酒葡萄基地規模預計達100萬畝，2030年達150萬畝，這些用地都落在哪里，就需要在編制國土空間規劃時，將其落實到相應的縣區、鄉鎮、地塊。”自治區自然資源廳相關負責人介紹，將賀蘭山東麓葡萄酒規劃區納入國土綜合整治范圍，有利于在拓寬葡萄種植用地空間的同時，改善種植條件、提高土地產出能力。（記者丁建峰）

 

    來源:寧夏日報