11月25日下午，市規劃局召開“山海連云”連云新城規劃研究情況新聞發布會，對連云新城分區規劃、景觀規劃、城市定位研究等一系列規劃研究工作開展情況進行了通報。目前，首期8平方公里規劃建設工作已經啟動。未來，一批規劃建設的項目更加令人振奮，一個集“航運服務、商貿營運、商務展示、金融服務、旅游集散、信息發布”6大功能于一體的區域性國際商務中心正在強勢崛起。

連云新城東依北固山，西接臨洪河口濕地，南臨242省道，北擁海洲灣，總面積約58.8平方公里。連云新城是我市承載國家戰略、建設區域性中心城市的重要載體，開發建設連云新城是完善我市大港口、大城市、大產業功能，加快推動港、產、城融合發展，快速展現濱海城市形象的重要舉措。作為連云港“一心三極”結構之核心，連云新城是連云港“城市東進、擁抱大海”的主戰場，交通區位優越、土地空間充裕、環境資源豐富。

“連云新城建設用地面積約40平方公里，規劃人口約52萬人。”市規劃局局長王學明說，連云新城規劃的核心目標是以海為源、以人為本，建設環境優美、功能完善、具有時代氣息的海上連城。

“連云新城建設將集中體現未來濱海新區的魅力和活力，通過對空間形態、交通系統與景觀特色等方面的精心規劃與設計，全力打造具有國際水準的濱海城市形象。”王學明說，經過四年來的集中開發建設，連云新城商務中心區主干道路成網成片，對外、對內交通快捷便利。公共配套設施方面，先后按照綠色建筑標準，建設了教育、會展、商務辦公、酒店餐飲等項目。公共服務設施方面，已建成一座小學、一座中學、一座社區服務中心。此外，44萬平方米的商務租賃式辦公和醫院等配套設施正在建設之中。

“目前，新亞歐大陸橋安全走廊國際執法合作論壇永久會址、省級健康產業園、海洋文化旅游綜合體等項目正在洽談推進。”王學明說，連云新城首期8平方公里的規劃建設工作已經啟動，主要功能包含商務辦公、休閑娛樂、濱水居住，規劃“一心一帶、兩軸五片區”的空間結構。

“一心”為以大型高檔次城市綜合體為主的商務核心;“一帶”為環湖景觀帶，10公里濱水岸線串聯親水休閑公園、濱水運動公園、濕地體驗公園，并與片區內部商務公園、社區公園相聯;“兩軸”分別以東西向商務活力拓展軸和南北向通?；盍G軸串聯企業總部區、租賃式商務區、休閑旅游區、高端商務公寓區、濱水居住區五個功能片區，形成展示城市商務風貌和濱海特色風貌的主要界面。

據介紹，按照市委、市政府《關于推進區域性國際商務中心建設的指導意見》，連云新城將重點推進航運服務、商貿營運、商務展示、金融服務、旅游集散、信息發布“六大中心”建設工作，未來將全面建設高水準的區域性國際商務中心。

海上CBD將煥發綠色和智慧之光

隨著國家“一帶一路”戰略的實施和煉化一體化等重大項目落戶連云港，連云新城的區位優勢、資源條件和現實支撐快速凸顯。昨日，記者從市規劃局召開的新聞發布會上獲悉，未來，海上CBD(連云新城商務區)將凸顯“生態、綠色、智能”三大特點。

“連云新城東依北固山森林公園，西接10平方公里的臨洪河濕地，北臨海州灣，三大生態系統把連云新城環抱其中。”當日的新聞發布會上，市規劃局副局長齊文說，三大生態系統同時集中在一個區域非常罕見，因此為了保護當地生態，市規劃局通過預留山海通廊、山河通廊的處理手法，將周邊山體、濕地、海景引入內部，形成集“青山、碧海、瀉湖、濕地”于一體的生態環境。

此外，連云新城規劃始終凸顯“綠色”的特點，在景觀上規劃10平方公里的瀉湖和水系，與外圍的大環境形成雙層綠化圈。同時內部又以帶狀或環狀道路綠化、濱水綠化為骨架，以城市生態公園、主題公園等大型城市公園以及大范圍均勻分布的點狀綠地為重點，創造出完整的富有特色的城市景觀綠地系統。

“在交通方面，我們規劃不間斷的人行綠道和休閑自行車道，近期將開通BRT公交專用通道。”齊文說，遠期，連云新城將有兩條城市輕軌在此交匯，充分體現了綠色交通的優勢。此外，所有公共建筑和配套服務設施設計和實施全部達到綠色建筑“二星”標準，建成的綠色建筑在節約能源、保護生態環境方面將發揮重要作用。

另據介紹，在連云新城規劃之初，我市就希望利用信息化手段進行管理，因此無論是在基礎設施方面，還是每棟建筑各種能耗管理，都將通過信息系統建立數據庫，通過數據分析來管理，維護這座城市的各類設施，從而達到節能環保的目的，使連云新城成為真正意義上的智慧城市。