保障房開工期限放寬至11月末 工程機械或將受益

 上月10日住建部下發了《關于公開城鎮保障性安居工程建設信息的通知》，要求各地在下發文件后的20個工作日內公布保障房建設計劃、開工和竣工相關信息。按照住建部的規定，6月9日則是公布信息的最后期限，截至昨天，北京、上海等一線城市已公布了今年保障房的建設情況。

另據新華社報道，住房和城鄉建設部有關負責人表示，各地公開的保障性安居工程11月末以前必須全面開工。

京：公布10萬套竣工保障房

記者昨天登錄北京市住建委網站看到，該網站首頁已經設有公開的板塊，包括今年全市政策性住房建設和收購計劃，包括新開工和收購20萬套房源，竣工10萬套各類保障房，以及經適房、兩限房等具體項目的公示信息等。此外，還公布了北京住房保障資格審核備案的情況，包括各類保障房通過資格審核的家庭情況。

北京市住建委相關負責人表示，在住建部的要求下發前，北京就已經建立了該公示板塊，公布保障房的建設計劃，及時更新保障房建設項目、資格審核、公開搖號等方面的信息，做到公開透明。同時，各個區縣也都會公布一些具體項目的開工信息。近日北京還將公布今年保障房的建設進展情況。

滬：公布22萬套保障房總目標

昨天，在上海市住房保障和房屋管理局的官方網站，也公布了“上海市保障性安居工程2011年度建設計劃”。該計劃不但公布了今年上海市約22萬套的保障房總目標，而且還公布了經適房、動遷安置房、公共租賃房的建設計劃和開工項目主要集中區域。

不過，記者也同時發現，不少省份的住房和城鄉建設廳的網站上，還沒有按照住建部要求公示相關的信息。(新京報)

 

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近日有媒體報道稱，中國住建部要求今年計劃的各類保障房必須在10月30日前全面開工，受此消息影響，工程機械類股強勢走高。另外水利建設的投資也成為工程機械股的強力支撐。分析人士指出，從整體來看，保障房、水利、高鐵的建設將保證2011年工程機械銷量絕對量水平維持高位。

今日(16日)機械設備板塊整體上漲2.82%，在23個申銀萬國一級行業中漲幅居首。Wind資訊統計顯示，全天65個板塊中35個板塊獲得資金凈流入，重型機械凈流入資金達到11.39億元。

近期有報道稱，多個省份住房和城鄉建設廳官員透露，下周全國各省級政府的相關部門負責人將齊集在一起，與住建部簽訂2011年保障性安居工程目標責任書，任務完成情況將納入對地方政府的考核。

分析人士指出，雖然隨著國八條以及各地房地產宏觀調控政策細則的陸續出臺，對工程機械行業有一定負面影響，，但是保障性住房將在一定程度上減緩房地產調控的影響。此外，“一號文”水利建設投資的增加也會對工程機械行業構成支撐。

莫尼塔投資裝備制造業分析師馬冬凡認為，工程機械企業和經銷商普遍對于1 季度銷量保持樂觀。雖然固定資產投資增速和地產投資增速下滑將對工程機械銷量的增速形成抑制，但保障房、水利、高鐵的建設也將保證工程機械銷量絕對量水平維持高位。從產品結構上，我們看好處于商品混凝土快速推廣期的混凝土機械銷量高增長。

長江證券分析師劉元瑞認為，工程機械銷售數據一季度超預期為大概率事件。預測2011 年工程機械行業收入增速在16.6-27.9%，而市場的一致預期在15-20%。2011 年作為十二五元年，基礎設施建設很可能再次成為拉動工程機械需求的主力。房地產調控和信貸趨緊則成為工程機械行業最大的不確定性因素。

劉元瑞認為，隨著工程機械行業的市場集中度將進一步提高，優勢企業憑借優勢產品可能取得遠超行業的增速，在中國城鎮化進程中經歷持續繁榮。

分析人士普遍認為，長期來看，考慮到城鎮化的發展趨勢，以及鐵路建設、區域規劃、保障性住房、出口復蘇等行業發展新動力，未來3-5年工程機械行業年均增速將繼續保持較高速度。